Николай Кошман обвинил "Евроцемент" в росте цен на жилье

Вчера строительное лобби в лице президента Ассоциации строителей России (АСР) Николая Кошмана предъявило общественности виновного в росте цен на жилье. Им стала компания "Евроцемент", производящая более половины цемента в стране. В самой компании считают, что обвинять ее в росте цен бессмысленно, так как доля цемента в себестоимости строительства составляет лишь 3%.

По словам Николая Кошмана, за последние пять лет стоимость цемента, который является основным материалом для строительства домов, выросла в 3,5 раза. "При этом только за июнь-июль текущего года цены увеличились на 12%", - отмечает Кошман. В результате за последние 1,5 месяца стоимость тонны цемента возросла на 400 рублей. "Сегодня строителям приходится закупать цемент по ценам, превышающим 2-2,5 тысячи рублей за тонну", - возмущается глава АСР и добавляет, что в результате под угрозой срыва оказался нацпроект "Гражданам России - доступное жилье": "Ведь застройщики будут вынуждены поднимать цены на квартиры".

Выход из ситуации Николай Кошман видит во введении госрегулирования цен на цемент: "Это стратегический продукт, и необходимо силовое решение со стороны правительства".

Директор по связям с общественностью компании "Евроцемент" Сергей Мещеряков убежден, что возлагать вину на производителей стройматериалов бессмысленно - ведь доля цемента в себестоимости строительства составляет не более 3%. "В течение примерно года цены на цемент не поднимались, тогда как квартиры подорожали практически в два раза", - констатирует Мещеряков.

С ним согласен руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. "Сегодня себестоимость строительства составляет от 500 до 1000 долларов за квадратный метр, тогда как средняя стоимость метра жилья в Москве приближается к 4000 долларов", - поясняет он.

С середины лета рост цен на жилую недвижимость серьезно замедлился. Если в апреле стоимость квадратного метра жилья поднялась на 10%, то в июле ее рост составил 4%. В этой ситуации застройщики пытаются вести себя аналогично "быкам" на бирже и используют любой повод, чтобы подтолкнуть цены вверх. Таким поводом и стало увеличение цен на цемент. Именно этим аналитики объясняют неожиданную инициативу строительного лобби по поиску виновных в подорожании жилья.

Под горячую руку строителей попал не только "Евроцемент", но и все производители стройматериалов. "Цемент - основной материал для строительства, но дело не только в нем. Мы договорились с представителями Федеральной антимонопольной службы о встрече, на которой будем решать вопрос и о других производителях стройматериалов - в частности, арматуры", - заявил Николай Кошман. При этом он подчеркнул, что Федеральный суд Московского округа отложил рассмотрение ходатайства об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФАС и ОАО "Евроцемент Групп". В ходе рассмотрения дела судьям показалось странным то, что ФАС снизила свои претензии к компании в 7 раз.

Источник: Газета