Председатель Ассоциации строителей России проинспектировал еще одну область

То, что обыватель называет строительным бумом, на самом деле - отставание от плана. В Ярославской области в этом году построено меньше жилья, чем требует Министерство регионального развития. Сегодня об этом говорил приехавший в наш город председатель ассоциации строителей России Николай Кошман.

По словам Кошмана, область не выполнит в текущем году план по строительству жилья. В столице области, в этом году, также будет построено меньше жилья, чем требовало Министерство регионального развития.

«Доступное жилье», для жителей области лишь слова, потому как на фоне принятого национального проекта видны два результата: первое – стали меньше строить, второе – цены на жилье выросли.

Сейчас, в области, средняя стоимость квадратного метра жилья, по данным АСР, составляет 21 000,0 – за первичное жилье и 25 825,0 – на вторичном рынке.

Разница между стоимостью первичного и вторичного жилья существенна – почти 20%. Для примера, в Москве, этот показатель составляет около 10%. Это обусловлено дефицитом новостроек, людям попросту нечего покупать на первичном рынке, поэтому и растут цены на вторичное жилье.

Николай Кошман объясняет проблему тем, что в области не только нахватает средств на строительство, но также нет и необходимого количества стройматериалов и человеческих ресурсов.

Такие профессии как прораб, каменщик, бетонщик и пр. являются дефицитными в области. Также, в регионе не хватает предприятий по производству цемента, бетона и кирпича. Область вынуждена завозить товар их соседних регионов, что естественно повышает себестоимость жилья.

Выход видится в строительстве новых предприятий на территории области, однако пока, инвесторы не готовы идти на этот шаг.

(с) NSP.SU