«Земельный» долг застройщиков в Москве достиг 5,5 млрд. рублей

Общая сумма задолженности компаний за пользование земельными участками в Москве на сегодняшний момент достигла 5,486 млрд. рублей. Об этом сообщило РИА Новости, ссылаясь на данные департамента земельных ресурсов столицы.

Уточняется, что из них около 4,825 млрд. рублей приходится на задолженность по оплате права аренды земли, более 661 млн. рублей — на задолженность по арендной плате.

В конце марта мэр Москвы Юрий Лужков на заседании столичного правительства потребовал отобрать земельные участки у строительных компаний, которые получили их от города, но до сих по не начали строительство заявленных объектов. Лужков заявил, что изъятые у застройщиков участки необходимо вновь выставлять на аукционы.

В апреле стало известно, что столичные власти начали разрывать договоры по выкупу прав аренды земельного участка с компаниями, неоплатившими это право. Глава департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев заявлял, что предпринимать подобные меры мэрия намерена, прежде всего, в отношении тех, кто не предпринял никаких усилий по погашению долгов.

Заместитель мэра столицы, курирующий комплекс имущественно-земельных отношений города, Владимир Силкин подчеркивал, что с каждым из должников власти будут разбираться в индивидуальном порядке. «Например, если есть участок, но строительство не идет и никто нам не платит — надо выставлять участок на аукцион. Если же строительство идет, но у компании закончились деньги, то тут можно применить рассрочку», — сказал он.

В мае департамент земельных ресурсов Москвы объявил о намерении выставить на торги более 120 земельных участка, пользователи которых не выполняют обязательства по оплате права аренды земли.

Большинство девелоперских проектов в столице реализуется на участках, которые застройщики берут в долгосрочную аренду (49 лет). Право аренды земли компании покупают у города, таким образом Москва получает свою долю в инвестпроектах.

// Лента.ру. Недвижимость