Группа ЛСР построит крупный жилой комплекс в Подмосковье

ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие входящее в Группу ЛСР) заключило инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса в Ленинском районе Московской области на земельном участке общей площадью около 60 га с ООО «Веркрос» (владелец прав на земельный участок). Об этом нам сообщили в пресс-службе Группы.

Согласно условиям контракта, на данной территории ЗАО «Мосстройреконструкция» выступит застройщиком нового престижного жилого микрорайона. Общий объем инвестиций в строительство  нового микрорайона составит 13,646 млрд рублей. Согласно условиям контракта, 85% всех продаваемых площадей в построенном микрорайоне будет передано в собственность ЗАО «Мосстройреконструкция» для дальнейшей реализации.

Начать строительство планируется в 2011 году, застроить весь земельный массив — за 4 года. По предварительным оценкам, общая продаваемая площадь микрорайона составит 248 тыс. кв. м  квартир и 100 тыс. кв. м нежилых объектов. Ориентировочные параметры застройки определены на основании утвержденного Генерального плана поселения и Правил землепользования и застройки.

Особенностью проекта станет использование при строительстве новых разработок проектов среднеэтажных зданий (от 4-х до 6-и этажей) из железобетонных изделий, производимых ОАО «Завод ЖБИ-6» (предприятие Группы ЛСР). В концепции жилых зданий предполагается использовать европейский опыт возведения так называемых «городских вилл» — среднеэтажных многоквартирных домов, с террасами и участками для барбекю, что обеспечит будущим жильцам  ощущение близости к природе. Преимуществами новых домов также станет панорамное остекление эркеров, эргономичные планировки, современные инженерные системы, нетиповые фасадные решения, подземный паркинг и другие опции, обычно присущие жилью бизнес-класса.

Комментирует руководитель направления «ЛСР Москва», управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов: