Группа ЛСР представила финансовые результаты за 2010 год

Группа ЛСР опубликовала финансовые результаты за 2010 год.

• * Выручка составила 49 950 млн. руб.
• * EBITDA составила 8 687 млн. руб.
• * EBITDA маржа составила 17%
• * Операционная прибыль составила 6 270 млн. руб.

• * Чистая прибыль составила 1 742 млн. руб.

• * Прибыль на акцию составила 17,76 руб.

Комментирует Генеральный директор, председатель Правления Группы ЛСР Александр Вахмистров:

— «В 2010 году строительный рынок начал восстанавливаться от кризиса, и мы отмечаем постепенный рост объемов продаж наших продуктов и услуг.

Однако негативные  последствия финансового кризиса не могли не оказать влияния на нашу финансовую отчетность по итогам 2010 года. Финансовые показатели девелоперского бизнеса в 2010 году отражают передачу жилья по государственным контрактам, заключенным  в 2009 году по более низким ценам, чем при продажах розничным покупателям. Также в 2010 году мы начали передачу жилья, реализованного на рынке в кризисное время по более низким ценам. Продажи строительных материалов и цены на них в течение первой половины 2010 года оставались на низком уровне, что также  повлияло на нашу рентабельность. Во втором полугодии 2010 года возросли объемы строительства и спрос на строительные материалы, что позволило нам увеличить объемы продаж и цены, в результате чего  финансовые показатели деятельности компании за второе полугодие существенно превысили показатели первой половины года: 60% выручки и 80% EBITDA нашего бизнеса по производству строительных материалов пришлось на второе полугодие. Также на наши финансовые показатели оказал влияние убыток, полученный в результате продажи непрофильных активов по производству газобетона в Прибалтике, регионе, который не является для нас стратегическим рынком.

В 2010 году происходило восстановление рынка жилой недвижимости. В течение года мы заключили новые контракты с розничными покупателями на продажу 35 тыс.кв. м элитной жилой недвижимости и 147 тыс.кв.м. жилья сегмента масс-маркет и бизнес-класса, что выше результатов 2009 года на 66% и 72% соответственно.

В течение 2010 года мы провели большую и успешную работу по изменению структуры долга. Мы смогли существенно удлинить сроки наших кредитных линий и снизить стоимость финансирования. Также мы перевели значительную часть нашей задолженности в рубли. Можно с уверенностью сказать, что наша компания полностью готова к росту бизнеса и новым инвестиционным возможностям с точки зрения финансовой позиции.

Благодаря сложившейся на рынке ситуации, в 2010 году мы осуществили ряд приобретений производственных активов в сфере строительных материалов и прав на земельные участки для нашего девелоперского бизнеса на выгодных условиях. Осуществленные  приобретения станут дополнительными факторами роста нашего бизнеса.

Мы видим значительные перспективы устойчивого прибыльного развития компании в условиях восстанавливающегося рынка как в 2011 году, так и в последующие годы. В 2011 году мы планируем существенно увеличить предложение жилой недвижимости на рынке Санкт-Петербурга, а также увеличить продажи строительных материалов. Мы продолжим активное развитие нашего бизнеса в Москве и Московской области, где  предполагаем  осуществить  ряд новых приобретений и запуск новых крупных проектов, а также в Уральском регионе, где намереваемся расширить портфель наших девелоперских проектов».