Объёмы ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2011 году

В 2011 году в Петербурге было введено 2,6 млн кв. м. Об этом нам сообщила представитель Агентства Развития и Исследований в Недвижимости Ольга Филатова. По словам экспертов АРИН это второй по величине показатель за последнюю пятилетку — больше сдали только в 2008 году.

Основываясь на данных Комитета по строительству, аналитики АРИН, подсчитали, что в 2011 году было введено в эксплуатацию новым строительством и реконструкцией (без индивидуального строительства) на 6% больше жилых площадей, чем в 2010 году.

Источник: АРИН

В декабре же на первичном рынке было введено порядка 960, 5 кв. м жилья, что ниже показателей 2010 года. При этом, несмотря на столь внушительные объемы, по данным АРИН, нынешний декабрьский ввод — самый небольшой за последние несколько лет. В декабре 2008 было сдано 1,3 млн, в декабре 2009 — 1,1 млн, в декабре 2010 — 1,02 млн.

Динамика ввода жилья в декабре (многоквартирные дома, в том числе объекты нового строительства и реконструкции, без учета ИЖС)

Период	Ввод, тыс. кв. м
Декабрь 2007	786,1
Декабрь 2008	1 383,0
Декабрь 2009	1 125,6
Декабрь 2010	1 025,0
Декабрь 2011	960,5

Источник: АРИН

Лидером по вводу жилья оказался Выборгский район за счет строительства ЖК «Северная долина». На втором месте расположился популярный у покупателей Приморский район, на третьем - Красносельский. Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН отмечает, что в общей сложности на эти территории приходится порядка 65% от общей площади жилья, введенного в эксплуатацию в 2011 году.


Источник: АРИН

Среди введенного в эксплуатацию жилья преобладают объекты класса «эконом» и «комфорт». «Бюджетное жилье по-прежнему является самым востребованным среди покупателей, — рассказывает Оксана Малеева. — Кроме того, в 2011 году увеличилась популярность малогабаритных квартир как объекта для инвестиций».