Натуральные показатели продаж Группы ЛСР за 1-й квартал 2012 года

Количество просмотров: 831

Группа ЛСР (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-ый квартал 2012 года.

ДЕВЕЛОПМЕНТ

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге	1 кв. 2011	1 кв. 2012	Изменение %
Введено в эксплуатацию
тыс. кв.м.	0	0	-
Заключено новых контрактов
тыс. кв.м.	8	25	199%
Передано покупателям
тыс. кв.м.	7	1	(80%)
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге	1 кв. 2011	1 кв. 2012	Изменение %
Введено в эксплуатацию
тыс.кв.м.	5	0	-
Заключено новых контрактов
тыс. кв.м.	29	47	63%
Передано покупателям
тыс.кв.м.	30	37	24%

 

Недвижимость в Екатеринбурге	1 кв. 2011	1 кв. 2012	Изменение %
Введено в эксплуатацию,  тыс.кв.м.	0	0	-
Заключено новых контрактов, тыс.кв.м.	10	18	76%
Передано покупателям,  тыс.кв.м.	12	5	(57%)

 

Недвижимость в Москве	1 кв. 2011	1 кв. 2012	Изменение %
Введено в эксплуатацию,  тыс.кв.м.	2	0	-
Заключено новых контрактов, тыс.кв.м.	3	20	531%
Передано покупателям,  тыс.кв.м.	0,4	0,04	(90%)

   

За 1-й квартал 2012 года во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 111 тыс кв. м (+117%). Стоимость заключенных контрактов составила 10 млрд. рублей, что на 143% превышает соответствующий показатель за 1-й квартал 2011 года.

 

Элитная жилая и коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

В 1-ом квартале 2012 года в элитном сегменте в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 25 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 199% больше, чем в 1-ом квартале 2011 года.

Общая стоимость заключенных контрактов на продажу квартир в 1-ом квартале этого года составила 4,4 млрд. рублей, что на 221% больше стоимости контрактов, заключенных в 1-ом квартале 2011 года.

В течение 1-го квартала покупателям была передана 1 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов элитной недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

 

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге

В 1-ом квартале 2012 года в сегменте недвижимости масс-маркет и бизнес-класса в Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 47 тыс.кв. м, что на 63% больше чем в 1-ом квартале 2011 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 3,7 млрд. рублей, что на 73% больше показателя 1-го квартала 2011 года.

Покупателям в Санкт-Петербурге за этот период было передано 37 тыс. кв. м. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса связано с плановым графиком реализации проектов.

 

Недвижимость в Екатеринбурге

В 1-ом квартале 2012 года в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 18 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 76% больше, чем за аналогичный период 2011 года.

С начала 2012 года в Екатеринбурге мы передали покупателям 5 тыс. кв. м. Общая стоимость заключенных контрактов выросла на 108% по сравнению с 1-ым кварталом 2011 года и составила 1,1 млрд. рублей. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов связано с плановым графиком реализации проектов.

 

Недвижимость в Москве

В 1-ом квартале 2012 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 20 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 531% больше чем за аналогичный период 2011 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 1,1 млрд. рублей, что на 375% больше показателя 1-го квартала 2011 года.

 

СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительство	1 кв. 2011	1 кв. 2012	Изменение, %
Санкт-Петербург
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв.м.	43	75	76%
Екатеринбург
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв.м.*	15	32	110%
Москва
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв.м.	8	8	2%
Итого
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв.м.	66	115	75%

*Примечание: Объем продаж в Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

 

В 1-ом квартале 2012 года предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 115 тыс. кв. м домов из сборного железобетона, включая продажи железобетонных изделий для возведения жилых объектов в Екатеринбурге, что на 75% выше показателей аналогичного периода 2011 года

В марте 2012 года мы заключили договор на строительство жилого комплекса в Северо-Западном административном округе Москвы. По условиям контракта, новый жилой комплекс на ул. Митинская будет включать три многоэтажных жилых дома общей площадью квартир и встроенно-пристроенных нежилых помещений 87 тыс.  кв. м.

   

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ И НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

 

Продукт	1 кв. 2011	1 кв. 2012	Изменение, %
Железобетонные изделия, тыс. куб.м.	75	109	46%
Товарный бетон, тыс. куб.м.	216	272	26%
Кирпич, млн.штук	29	30	5%
Цемент, тыс. тонн	0	128	-
Газобетон, тыс. куб.м.	124	190	54%
Песок, тыс. куб.м.	1 693	2 324	37%
Щебень, тыс. куб.м.	660	1 347	104%

 

Общестроительные материалы

 

Железобетонные изделия

В 1-ом квартале 2012 года мы реализовали 109 тыс. куб. м железобетонных изделий (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 46% выше показателей аналогичного периода 2011 года. Из них в Санкт-Петербурге мы реализовали 78 тыс. куб. м, в Московском регионе 31 тыс. куб. м.

Рост объема продаж железобетона в Санкт-Петербурге составил 35%. Основной объем поставок пришелся на сегмент жилищного строительства, а также на инфраструктурные проекты, такие как Западный Скоростной Диаметр, новый терминал в Пулково, строительство второй очереди атомной электростанции в Сосновом Бору.

Объем продаж железобетона в Московском регионе вырос на 84% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Это объясняется, в первую очередь, увеличением производственной мощности нашей бизнес-единицы за счет ввода новой линии в середине 2011 года. В Московском регионе основная доля поставок приходилась на объекты жилищного строительства, в том числе «Сакраменто», «Новое Нахабино» и «Новое Домодедово».

 

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 272 тыс. куб. м. (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 26% больше, чем в 1-ом квартале 2011 года. При этом 193 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 79 тыс. куб. м - в Московском регионе.

Рост объема продаж товарного бетона в Санкт-Петербурге составил 16%. Основные поставки в Санкт-Петербурге в 1-ом квартале 2012 года мы осуществляли на строительство жилых объектов, а также на строительство нового кирпичного завода Группы ЛСР в Кировском районе Ленинградской области.

Объем продаж товарного бетона в Московском регионе вырос на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Основные поставки в Москве и Московской области мы осуществляли на объекты жилищного и коммерческого строительства.

 

Кирпич

Объем реализации кирпича составил 30 млн. штук, что на 5% больше, чем в 1-ом квартале 2011 года. Из них в Санкт-Петербурге 28 млн. штук, в Московском регионе почти 3 млн. штук.

 

Цемент

В 1-ом квартале 2012 года объем реализации цемента составил 128 тыс. тонн. Основной объем продаж пришелся на предприятия Группы ЛСР.

 

Газобетон

Объем реализации газобетона в 1-ом квартале 2012 года составил 190 тыс. куб. м. Из них 87 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 104 тыс. куб. м – на Украине.

Рост объема продаж газобетона в Санкт-Петербурге составил 90%, что объясняется ростом спроса со стороны розничных покупателей, благоприятными погодными условиями и диверсификацией региональной структуры продаж.

На Украине рост объема продаж составил 33%, что обусловлено активизацией строительства в преддверии чемпионата Евро-12. Основной объем поставок пришелся на жилищные и коммерческие объекты в Киевском регионе.

 

Нерудные материалы

 

Песок

Объем реализации песка в 1-ом квартале 2012 года составил 2,3 млн. куб. м, что на 37% больше, чем в 1-ом квартале 2011 года. Основной объем поставок пришелся на инфраструктурные проекты, в том числе строительство железнодорожной ветки в Усть-Луге.

 

Щебень

Объем реализации щебня в 1-ом квартале 2012 года составил 1,3 млн. куб. м, что на 104% выше показателей за 1-ый квартал 2011 года. Основные поставки осуществлялись на крупные проекты инфраструктурного строительства в том числе Западный Скоростной Диаметр и железнодорожная ветка в Усть-Луге.