Суд подтвердил взыскание 130 млн руб с мэрии Москвы в пользу «Интеко»

Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил законность решения о взыскании с правительства Москвы в пользу строительной компании «Интеко» 129,8 миллиона рублей компенсации за строительство детского сада, сообщили в пятницу РАПСИ в суде.

Арбитраж Москвы 28 мая удовлетворил иск «Интеко» к столичному правительству. Также суд отклонил встречный иск, в котором столичное правительство просило взыскать с «Интеко» около 800 тысяч долларов. Апелляция в сентябре оставила в силе это решение.
Жалобы на эти судебные акты подало правительство Москвы и департамент экономической политики и развития города.

Позиции сторон в суде

Строительная компания требовала взыскать затраты, понесенные при проектировании и строительстве «под ключ» детского сада в Поповом проезде, где располагается жилой комплекс группы Arco di Sole. Детское учреждение было частью инвестконтракта на строительство комплекса зданий. По условиям договора оно должно быть оформлено в собственность Москвы.

По мнению столичного правительства, площадь объектов, построенных компанией, превысила допустимую по договору. Теперь столичные власти во встречном иске просят компенсировать затраты, так как возросла нагрузка на инфраструктуру.

Юристы «Интеко» заявили, что расчет встречного иска основан не на утвержденной самим же правительством методике. Представитель мэрии признала, что методика была изменена «для упрощения».

Представители строительной компании заявили, что с их стороны все обязанности по контракту были выполнены, и компания требует компенсировать стоимость строительства в размере, который был ранее согласован сторонами. В свою очередь правительство Москвы считает требования преждевременными, так как пока итоговый акт реализации инвестиционного проекта не подписан.

Юристы стройкомпании, комментируя встречный иск, заявили, что мэрия ссылается на первоначальную редакцию контракта, а не на последнюю, которая предусматривала строительство более 80 тысяч квадратных метров. Компания сообщила, что фактически построила меньшую площадь, и нагрузка на инфраструктуру не только не возросла, но и стала меньше предельно допустимой.

Также истец отметил, что дома по контракту были возведены и введены в эксплуатацию, акт реализации был подписан со стороны «Интеко» и направлен в правительство Москвы, которое немотивированно его не подписывает.

Третьими лицами в деле выступают департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы, ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Госстроя России и ООО «УКС „Интеко“» — заказчик строительства спорного объекта.

Не первый круг

Арбитраж Москвы повторно рассматривает данный спор.

Дело было возвращено в столичный арбитраж судом кассационной инстанции, первоначальное решение об отказе в иске было отменено в декабре прошлого года.

Кассация посчитала, что нижестоящие инстанции не установили правовую природу инвестконтракта, а также наличие разногласий по поводу размера неисполненных мэрией Москвы финансовых обязательств.

Крупный девелопер

ЗАО «Интеко» — многопрофильная компания, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. Компания осуществляет строительство жилых и иных объектов, разработку современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, панельное и монолитное домостроение, архитектурное проектирование и ведет риелторский бизнес.

В декабре была завершена сделка по продаже «Интеко» бизнесмену Микаилу Шишханову и ООО «Сбербанк Инвестиции». Шишханов стал владельцем 95% акций «Интеко» и его структур, «Сбербанк Инвестиции» — 5%.

// РАПСИ