Строители: "Это не дно рынка, а равновесие в полете"

Аналитики Внешэкономбанка (ВЭБ) на днях заявили, что в июле ВВП России вырос на 0,1%, хотя еще за месяц до этого стабильно падал. По мнению специалистов ВЭБ, это свидетельствует о том, что экономика страны "оттолкнулась от дна". 

Позитивную динамику развития бизнеса демонстрируют и девелоперы. На прошлой неделе отчитались об итогах полугодия публичные застройщики Петербурга — ГК "Эталон" и "Группа ЛСР". "Эталон" с начала года увеличил продажи жилья в натуральных показателях на 65% (в деньгах — на 92%), а "Группа ЛСР" — на 38% (в деньгах — на 76%).

"ДП" спросил основных участников строительного рынка — правда ли, что тяжелые времена на строительном рынке закончились?

Петр Буслов, руководитель аналитического центра "Главстрой-СПб":

При текущих макроэкономических показателях рынок жилья достиг определенной точки равновесия. Продажи многих застройщиков в январе-июне показали положительную динамику. По нашим оценкам, за этот период в Петербурге было продано 1,6 млн м2 жилья, что на 23% превышает показатели аналогичного периода 2015 года. Тем не менее говорить об отступлении кризиса и начале роста рынка преждевременно. Предпосылки для роста экономики отсутствуют, а значит, ожидать значительного роста темпов реализации строящегося жилья не стоит.

Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development:

Я бы назвал нынешнюю ситуацию не выходом из кризиса, а адаптацией к изменившимся условиям. Внешнеэкономические события, отразившиеся на рынке недвижимости, заставили многих участников рынка приспосабливаться, пересматривать свои планы. На сегодняшний день этот процесс стабилизировался. Но говорить, что все проблемы решены, еще рано. Есть ряд позитивных сигналов, но это не признаки отступления кризиса, а адекватные меры, принятые в целях борьбы с неблагоприятной ситуацией на рынке. К ним можно отнести и программу государственного субсидирования ипотеки, и ряд изменений в законодательстве, регулирующем строительную отрасль.