Цемент Бахчисарая выставлен на продаж

В Крыму продается крупнейший в регионе производитель цемента бахчисарайский комбинат "Стройиндустрия". Одним из владельцев этого производства, обеспечивающего половину всего спроса на полуострове, участники рынка называют бывшего депутата Верховной рады Давида Жванию.

Акционеры крупнейшего в Крыму бахчисарайского комбината "Стройиндустрия" выставили его на продажу, рассказали "Ъ" два участника цементного рынка. "Владельцы пытаются реализовать актив по политическим причинам",— рассказал один из собеседников "Ъ". В "СПАРК-Интерфакс" информации о собственниках комбината нет. Источник "Ъ", близкий к комбинату, говорит, что это физические лица из России, с Украины и Кипра, среди них есть бывший народный депутат Верховной рады Украины Давид Жвания. По данным "Интерфакс-Украина", он делил бизнес с другим депутатом Верховной рады — Николаем Мартыненко. Они на паритете владели холдингом, куда помимо производства в Бахчисарае в разное время, в частности, входили Запорожский абразивный завод, криворожский турбинный завод "Констар", патронный и станкостроительный заводы в Луганске. В 2015 году политические интересы партнеров разошлись, но бизнес остался совместным. В офисе комбината отказались от комментариев по телефону. Связаться с господином Жванией не удалось.

По данным СМПРО, объем производства бахчисарайского комбината в 2016 году составил почти 350 тыс. тонн цемента. Это почти половина общего объема потребления в Крыму и на 3,5% больше, чем в 2015 году. За два года доля комбината сократилась: в конце 2014 года завод обеспечивал 88% спроса в регионе. По словам управляющего партнера СМПРО Владимира Гузя, это произошло за счет роста объема потребления с 550 тыс. тонн в 2014 году до 770 тыс. тонн в прошлом году. По этой же причине бахчисарайский комбинат собирается модернизировать производственные мощности.

Господин Гузь оценивает "Стройиндустрию" в $40 млн. По его словам, действующим игрокам цементного рынка этот актив может быть интересен, но они находятся в стесненных финансовых условиях. "Цементные компании еще не восстановились после ранее совершенных покупок и затрат на модернизацию",— говорит он, полагая, что заводом могут заинтересоваться и непрофильные инвесторы. В "Евроцементе" Филарета Гальчева, "Базэлцементе" (входит в группу "Базэл" Олега Дерипаски) и "Новоросцементе" Льва Кветного отказались обсуждать возможный интерес к производству в Бахчисарае.

Цены на цемент в Южном федеральном округе (ЮФО) растут быстрее, чем в среднем по стране. Так, за весь 2016 год в целом по России цемент подорожал на 4%, до 4,1 тыс. руб. за тонну, а в ЮФО — на 13%. Крупнейший производитель в регионе — холдинг "Газметаллпроект" (обеспечивает 60% спроса), в который входят "Новоросцемент" и Верхнебаканский цементный завод, 32% — у "Себряковцемента" (Волгоградская область), остальное приходится на других производителей.

Аналитики инвестбанков не стали официально комментировать инвестиционную привлекательность Крыма, ссылаясь на отсутствие на полуострове публичных компаний. "В регионе растет потребность в строительных материалах из-за активного строительства. Но в целом российский рынок цемента затоварен: заводы производят больше, чем нужно, с учетом снижения темпов строительства",— говорит один из собеседников "Ъ". По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года в Крыму построено 201,5 тыс. кв. м жилья, что на 58,5% больше, чем за аналогичный период 2015 года. В целом по России в период с января по июнь 2016 года построено 31,5 млн кв. м жилья, на 9,2% ниже, чем за тот же период годом ранее.