Бывший московский бетонный завод в Марьине продадут с аукциона

«Пятого октября состоится голландский аукцион (на понижение) по продаже бывшего бетонного завода в промышленном кластере района Марьино. Адрес: Москва, улица Нижние Поля, дом 19А. <…> Начальная цена лота – 450 миллионов рублей. Минимальная цена лота– 250 миллионов рублей. Шаг на понижение – 5 миллионов рублей. Шаг на повышение – 500 тысяч рублей», - говорится в сообщении.

Объект расположен на стыке многоэтажной жилой застройки и промышленной зоны, поблизости проходит Люблинская улица, соединяющая МКАД и ТТК. Расстояние до МКАД – 5,5 километров, до ТТК – 7 километров. В 15 минутах ходьбы находятся станции метро «Марьино» и «Братиславская», в 1,5 километрах – железнодорожная станция «Перерва».

«В настоящее время завод не функционирует и фактически на торги выставлено только недвижимое имущество – производственно-административные и технические постройки общей площадью 2,9 тысячи квадратных метров, а также право аренды земельного участка площадью 3 гектара (до 2062 года)», - подчеркивается в материале.

Предполагается, что продаваемы объект можно использовать, к примеру, под логистический комплекс, производство железобетона и асфальта, дилерский центр с СТО для легковых автомобилей и большегрузов.

«Объект находится в очень удачной локации – в черте города рядом с транспортными развязками. Рядом расположены торговые комплексы и гипермаркеты. Учитывая окружение, а также то, что поблизости отсутствуют логистические терминалы, потенциальный инвестор мог бы использовать объект под складской центр, например, для продовольственных и промтоваров», - считает заместитель директора Московского офиса РАД Дмитрий Альтбрегин.

Он также добавил, что, кроме того, не исключена возможность приобретения объекта профильным инвестором, так как площадка полностью заточена под производство и новому владельцу не придется вкладывать дополнительные средства в адаптацию объекта под нужды своего бизнеса.